Ulftseweg 8

7064 BD, Silvolde (Gelderland)

WAT VOOR BIJZONDERS GAAN WE BEKIJKEN?
Compleet gerenoveerd geschakeld herenhuis (5 kamerappartement) op sublieme plek. Hartje centrum en toch heerlijk vanaf je riante balkon (31 m²) over de landerijen wegkijken. Kijk je meer naar links of rechts dan zie je twee majestueuze kerken (zowel voor als achter). De auto kan prima op het achtergelegen parkeerterrein staan bij de kerk. Lekker makkelijk: eronder zit de groenteboer. De ruimte is imposant: maar liefst 156 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Geheel eigen entree en opgang.

WAAROM IS DEZE WONING BEST WEL APART?
Het is de mix die je doet glimlachen. Compleet gerenoveerd in moderne kleursetting. Nieuwe keuken, nieuw sanitair en HR Glas. Fantastische ligging in het sfeervolle centrum. Dichtbij buitengebied en natuurgebied de Paasberg (met sportvoorzieningen en zwembad). Voeg daarbij nog de authentieke stijl (accentuering in metselwerk/ornamenten, de hoge plafonds) en de ongekende hoeveelheid leefruimte. Overal ligt nieuw laminaat. Zeker weten dat je echt Iets Anders koopt.

WAT KUN JE OVER DE TUIN VERTELLEN?
Eigenlijk nog best veel. Je hebt een riant en breed dakterras met een fenomenaal uitzicht dat nooit verveelt. Gunstig op het zuidwesten gelegen en voorzien van een nieuw vlonder. Kun je opleuken met borders en potten en gezellig verlichten. Met een vluchttrap naar de begane grond.

HOE IS DE INDELING DAN?
We zijn in de riante hal met eigen bordestrap. We zien de meterkast en de kelder. Een verdieping hoger lopen we de L-vormige hal in. Links zien we het moderne toilet. Ernaast de spiksplinternieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De volgende deur laat ons een slaapkamer zien. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Hij is voor over de volle breedte. Hier kijk je leuk weg richting de Katholieke kerk. Achter is een nieuw keukenblok (met koelkast, vaatwasser, boiler, afzuigkap en inductiekookplaat. De deur brengt ons naar een iets lager gelegen breed en diep balkon.

Op de bovenste verdieping zien we drie slaapkamers en een enorme bergkamer. Hier hangt de
CV-combiketel (Nefit, ongeveer 14 jaar oud). Gaaf hoe speels de dakconstructie is.

WAAR LIGT DE WONING PRECIES?
Aan doorgaande weg in het centrum, net om de hoek bij de Markt. Er is voldoende parkeerruimte. Erg gezellig in levendigheid van het compacte centrum. Binnen 11 minuten zit je op de A-18.

WAT IS NOG MEER AARDIG OM TE WETEN?
De kozijnen zijn van kunststof. De oplevering kan snel. Samen met Eigenaren van Kerkenstraat 7 en Ulftseweg 6 vorm je de VVE. Praktisch is alleen geregeld dat gezamenlijk de opstalverzekering wordt betaald. Verder betaalt ieder zijn eigen onderhoud. De fietsen kunnen in de eigen portiek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 279.008 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
471 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
33 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het westen
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Brochure

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Silvolde met postcode 7064

Totaal aantal inwoners
5500 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Silvolde met postcode 7064

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Silvolde met postcode 7064

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Silvolde met postcode 7064

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Silvolde met postcode 7064

Woningen voor 1945
18%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
20%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Silvolde met postcode 7064

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Silvolde met postcode 7064

Gemiddelde WOZ waarde
€ 203.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
9%

Overige in Silvolde met postcode 7064

Adressen per km²
554
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7064
Kaart gemeente oude ijsselstreek

Korte feiten over Silvolde

Silvolde (Nedersaksisch: Sillevolde of Zillewold) is een dorp in de Achterhoek dat deel uitmaakt van de gemeente Oude IJsselstreek (t/m 2004: gemeente Wisch) in de Nederlandse provincie Gelderland; het grenst direct aan het stadje Terborg. Silvolde telt 5.375 inwoners.

Silvolde maakte in de dertiende eeuw deel uit van het graafschap Lohn. In 1316 blijken de gerichten en Silvolde echter allodiaal bezit te zijn van Van Heinsberg, die er dan Hendrik van Wisch mee beleent. De kerk van Silvolde is een dochterkerk van de Laurentiuskerk in Varsseveld en werd daarvan tussen 1234 en 1246 afgesplitst. Beide parochies maakten deel uit van het bisdom Münster. De Oude Mauritiuskerk ging in 1674 na de reformatie over naar de protestanten.

Op 14 juli 1825 werd Silvolde getroffen door een grote brand. De katholieke kerk, 31 huizen en drie schuren werden in de as gelegd. De schade werd begroot op 70.000 gulden. Daarna werd een rooms-katholieke waterstaatskerk gebouwd, die in 1931 werd vervangen door de huidige Sint-Mauritiuskerk, ontworpen door de architect Johannes Sluijmer.

Aanbod Iets Anders Makelaars

Iets Anders Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Landstraat 2

7121 CR, Aalten

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Louise Harmsen

    Google reviews

    Hele fijne menselijke makelaar neemt de tijd voor je. En als er zich problemen voordoen, staan ze meteen voor je klaar. Ons huis vorig zomer...

    1 maand geleden

  • Hennie Bergsma

    Google reviews

    Wij hebben onze woning verkocht via Iets Anders Makelaars, dit was voor ons een unieke ervaring! Vooral de persoonlijke aandacht en luistere...

    1 maand geleden

  • Eline Verbon

    Google reviews

    Wij hebben inmiddels twee huizen gekocht en eentje verkocht in ons leven. Iets Anders makelaars was onze verkopend makelaar en stak met kop...

    1 maand geleden

  • Ulftseweg 8, Silvolde

    € 279.008 k.k. - Beschikbaar