Video - Valderseweg 51, Dwingeloo

Valderseweg 51

7991 BD, Dwingeloo (Drenthe)

Zeer RUIME 2-onder-1 kap woning (1994) met AANGEBOUWDE, GROTE garage en 5!! slaapkamers op eigen perceel (301 m2). Deze woningbouw is typerend voor al de ruime vertrekken en veel daglicht in de gehele woning. De woning is gelegen in een bestaande woonwijk, op korte loopafstand van het gezellige centrum van het brinkdorp Dwingeloo en nabij de bossen en heiden in de directe omgeving.

Indeling begane grond:
Vanuit de entree/hal is er directe toegang tot het moderne toilet met fontein, vaste opgang naar 1e verdieping, toegang tot de aangebouwde garage (panelen garagedeur) en de woonkamer met keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en deels in de overgang naar de keuken en de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een schuifpui, waardoor er directe toegang is tot de overkapping aan de achterzijde (Westen) van de woning. De hoekkeuken -voorzien van verschillende inbouwapparatuur- bevindt zich eveneens aan de achterzijde, welke op haar beurt toegang geeft tot de bijkeuken/zij-entree. de vloer van de hal, woonkamer en keuken is voorzien van mooie, robuuste vloertegels. De garage ( 21! m2) is bij uitstek geschikt om een slaapkamer met aangrenzende badkamer te realiseren. Of wat te denken aan een heerlijk klus- of hobby ruimte?! Mogelijkheden genoeg.

1e verdieping:
Vanuit de overloop, zijn hier alle vertrekken te bereiken: 3 slaapkamers (resp. ca. 18 m2, 9.6 m2 en 8.64 m2). Betreffen allen ruime slaapkamers welke geheel voorzien zijn van rechte wanden tot het plafond). De moderne badkamer (voorzien van douche, dubbele wastafel + wastafel ameublement, 2e closet en designradiator. De toegang tot de 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van veel daglicht.

2e verdieping: vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers; 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning, elk ca. 11,7 m2. Betreffen beide ruime en lichte slaapkamers, mede door het dakkapel. Uiteraard zijn deze slaapkamers ook goed in te delen als werk-/studieruimten.

Tuin: In deze zijn er 2 tuinen: een voortuin (Oosten) en een achtertuin (Westen). Vanuit de overkapping kunt u op een zonnige dag heerlijk genieten van de ondergaande zon. Dit allemaal in uw eigen tuin, wat wil een mens nog meer.

Kortom:
- een zeer ruime, lichte woning met een aangebouwde garage waarin nog vele mogelijkheden zijn gelegen;
- De bouw betreft een mooie, karakteristieke en gelijktijdig degelijke bouw;
- 5 ruime slaapkamers;
- achtertuin geheel gelegen op het Westen;
- Op korte loopafstand van het gezellige centrum van Dwingeloo;
- De groene "longen" van Drenthe -onder andere 'Het Drents Friese Wold'en de Dwingelerheide- zorgen voor voldoende sport- en vrije tijds besteding.

Laat u verrassen en plan een afspraak tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 435.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Shed, dakpannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
453 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, combiketel, uit 2019
Buitenruimte
Ligging
In centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
67 m² (7 meter diep en 9.5 meter breed)
Afmetingen achteruin
105 m² (11 meter diep en 9.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen
Garage
Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Dwingeloo met postcode 7991

Totaal aantal inwoners
4115 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Dwingeloo met postcode 7991

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Dwingeloo met postcode 7991

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Dwingeloo met postcode 7991

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Dwingeloo met postcode 7991

Woningen voor 1945
27%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Dwingeloo met postcode 7991

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Dwingeloo met postcode 7991

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Dwingeloo met postcode 7991

Adressen per km²
232
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7991
Kaart gemeente westerveld

Korte feiten over Dwingeloo

Dwingeloo (Drents: Dwingel) is een dorp in de gemeente Westerveld in de Nederlandse provincie Drenthe. Op 1 januari 2021 had het dorp 2425 inwoners, exclusief omliggende buurtschappen.

Het is gelegen ten noordwesten van Hoogeveen tussen Diever/Dieverbrug en Lhee/Lheebroek in. Tot de gemeentelijke herindeling van 1 januari 1998 was het een zelfstandige gemeente, waartoe ook de buurschappen Westeinde, Eemster, Leggeloo, Lhee en Lheebroek en gedeeltes van Geeuwenbrug en Dieverbrug behoorden.

De grote groene brink in het centrum van het dorp is beschermd dorpsgezicht. Dwingeloo werd in september 2011 uitgeroepen tot 'groenste dorp van Europa'.

Aanbod Keizer Makelaardij

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dieverbrug 51

7984 NH, Dieverbrug

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Bert Snijder

    Funda reviews

    Team Keizer was op alle fronten uitstekend. Veel kennis en kunde van de markt. Vertrouwelijk en oprecht en een hele fijne begeleiding in het...

    1 maand geleden

  • Connie Benedetti

    Google reviews

    Hele vriendelijke en sociale persoonlijkheid. Mevrouw Keizer denkt echt in mogelijkheden met de klant mee. Na een lange periode nogmaals be...

    1 maand geleden

  • Dhr. Wanningen

    Funda reviews

    De makelaar is zeer betrokken bij de verkoop van ons huis , door een foutje bij de financiering duurt de afhandeling wat langer , maar dit k...

    5 maanden geleden

  • Valderseweg 51, Dwingeloo

    € 435.000 k.k. - Beschikbaar