Vorselenburgstraat 6

2405 XK, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Deze authentieke tussenwoning ligt in een sfeervolle straat in de wijk Hoge Zijde. De straat straalt een echt dorps gevoel uit, maar desondanks ben je in een mum van tijd in het centrum. De woning heeft drie slaapkamers, een dakterras én zonnepanelen. Ben je op zoek naar een rustige plek om te wonen, maar wil je toch alle voorzieningen op korte afstand hebben? Lees dan snel verder!
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, met een groot winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Voorzieningen als scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen zijn tevens dichtbij gelegen. In de straat vind je daarnaast ook speeltuin- en buurtvereniging Vreugdeoord. Dit is een grote, avontuurlijke speeltuin waar vaak activiteiten worden georganiseerd. Denk hierbij aan een voetbaltoernooi, rommelmarkt, of een schaatsbaan. Maar ook met de feestdagen vind je hier altijd gezelligheid! De speeltuin ligt in het verlengde van de straat, waardoor je thuis in alle rust kunt genieten van je privacy.

Indeling
Begane grond
Via de hal betreed je de ruime woonkamer van 27,5m². De woning is voorzien van een grenen vloer en een plafond voorzien van houten latten. De open haard met ombouw geeft de woonkamer een knusse uitstraling. De keuken is zeer netjes, met witte keukenkastjes. Dankzij de raampartij is hier genoeg lichtinval. De keuken bevat een afzuigkap, oven, magnetron, koel- en vriescombinatie en vaatwasser. Ook de badkamer vind je op de begane grond, met een badkamermeubel met twee wastafels en een fijne douche. Naast de douche is een glazen wand ingebouwd. Verder tref je hier een separaat toiletruimte.

Bovenverdieping
Doordat de badkamer zich op de begane grond bevindt, is er op de eerste verdieping ruimte voor drie slaapkamers. Op de overloop ligt een comfortabele vloerbedekking en de karakteristieke deuren zorgen voor een fijne entree. De grootste kamer is 12m² en de andere kamers zijn 6 en 7m². Deze zijn prima in te richten als slaapkamer, echter kun je er ook voor kiezen om de kamers te gebruiken als thuiswerkruimte, inloopkast of sportruimte. Aan jou de keuze! De slaapkamers hebben nette vloeren en strakke muren, waardoor deze instapklaar zijn. Op deze verdieping is ook een tweede toilet en vind je daarnaast de toegang tot het fijne dakterras.

Buitenruimte
Dichtbij het centrum en tóch een fijne buitenruimte, dat vind je niet overal. Het dakterras is dan ook het leukste plekje van het huis te noemen, met meer dan genoeg privacy en ruimte. Het dakterras is 16m² en er liggen vlonders op de vloer. Met een mooie ombouw en een fijne zithoek, kun je hier heerlijk genieten van mooie zomeravonden! Op de begane grond is ook een kleine buitenruimte te vinden, met toegang tot de berging.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt
- Speeltuin- en buurtvereniging in de straat
- Dichtbij het centrum
- Zonnepanelen
- Badkamer op de begane grond, waardoor er ruimte is voor drie slaapkamers op de eerste verdieping

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
315 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
(huur)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
14 m² (7 meter diep en 2 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden
Garage
Soort garage
Geen garage

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2405

Totaal aantal inwoners
8000 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2405

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2405

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2405

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2405

Woningen voor 1945
30%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2405

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2405

Gemiddelde WOZ waarde
€ 248.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2405

Adressen per km²
2845
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2405
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Aanbod Houtman & de Vogel Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Liza Meeuwsen

    Google reviews

    Erg prettig en professioneel geholpen door dit makelaarskantoor en door Eveline in het bijzonder. Zij hebben alles in record tempo gefacilit...

    5 maanden geleden

  • Cora Heemskerk

    Funda reviews

    Ontzettend vriendelijk, hulpvaardig en veel verstand van zaken. Denkt echt met je mee. Al twee keer gebruik gemaakt van deze makelaar en zou...

    2 maanden geleden

  • Hans Tromp

    Google reviews

    Wij hebben houtman de vogel als makelaar gekozen om ons huis te verkopen, zeer professioneel personeel, vriendelijk, altijd bereikbaar, gesc...

    1 jaar geleden

  • Vorselenburgstraat 6, Alphen Aan Den Rijn

    € 275.000 k.k. - Verkocht

    Houtman & De Vogel makelaardij B.V.