Video - Waardeel 112, Steenwijk

Waardeel 112

8332 BG, Steenwijk (Overijssel)

ENERGIEZUINIGE WONING AAN HET WATER

Het oudere echtpaar heeft bijna 15 jaar gewoond in deze rustig gelegen hoekwoning met inpandige garage. Toen ze de woning kochten, zijn ze vooral gevallen voor de ruime tuingerichte woonkamer en de diepe achtertuin aan één van de vele waterpartijen in de wijk. Er is dan ook een mooi zonneterras van waaruit je heerlijk kunt vissen of gewoon kunt genieten van de rust. Er is veel bergruimte in de woning en met 3 slaapkamers voldoende groot voor een gezin. Met liefde is de diepe achtertuin aangelegd met vijverpartij en terras. Ze hebben de woning zoveel mogelijk geïsoleerd en voorzien van een hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen. Nu ze een mooi appartement in de binnenstad hebben gevonden, is de tijd gekomen om de woning te koop te zetten.

INDELING WONING:
Entree met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. Interne doorgang naar de aangebouwde stenen garage met bergzolder. Royale open leefruimte met halfopen woonkeuken die middels een speelse tussenwand is gescheiden van de tuingerichte woonkamer en een knusse werkplek in een nis onder de dichte trap.
1e verdieping: Naast de overloop is er aan de achterzijde een zeer royale slaapkamer bestaande uit 2 delen en voorzien van een inbouwkastenwand (oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers). Aan de voorzijde bevindt zich de andere slaapkamer met wastafel en een moderne badkamer met whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. Op de 2e verdieping is nog een grote slaapkamer met wastafelmeubel en een ruime bergruimte met opstelplaats voor de hybride warmtepomp, cv ketel en witgoed.

ALGEMEEN:
Deze woning is goed onderhouden en in 2021 buitenom volledig geschilderd. De begane grondvloer en de buitenmuren zijn in 2015 na-geïsoleerd en in 2021 is de hybride warmtepomp geplaatst. In combinatie met de 12 zonnepanelen zorgt dit voor een erg energiezuinige woning.
Aan de voorzijde is een nette tuin en toegang tot de inpandige garage. De diepe achtertuin is met zorg aangelegd en heeft een fraai terras en levendige vijver. Een beetje uit het zicht, achter het prieel met 'Hedera', gaat de tuin verder en daar bevindt zich het tweede terras met houten vlonders gelegen aan het water. Hier staat ook een houten tuinhuisje zodat de kussens en vishengels altijd dichtbij zijn.

Deze hoekwoning staat aan een rustig 'autoluw' hofje met parkeerplaatsen en openbaar groen. Gunstige gelegen op fietsafstand van en centrum van de stad en goede aansluitingen op het hoofdwegennet. Kortom een keurige, gerenoveerde, energiezuinige woning op een super locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 305.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
403 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achteruin
192 m² (24 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen
Vliering en elektra
Capaciteit
1 auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Lijst van Zaken

| Downloaden

Vragenlijst

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Steenwijk met postcode 8332

Totaal aantal inwoners
5940 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Steenwijk met postcode 8332

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Steenwijk met postcode 8332

Eenpersoons zonder kinderen
23%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Steenwijk met postcode 8332

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Steenwijk met postcode 8332

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
30%
Woningen tussen 1975 en 1985
25%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Steenwijk met postcode 8332

Woningen tussen 1995 en 2005
30%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Steenwijk met postcode 8332

Gemiddelde WOZ waarde
€ 217.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
5%

Overige in Steenwijk met postcode 8332

Adressen per km²
930
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8332
Kaart gemeente steenwijkerland

Korte feiten over Steenwijk

Steenwijk (Nedersaksisch: Steenwiek of Stienwiek) is een stad in de Nederlandse provincie Overijssel. Het is met 17.115 inwoners de grootste plaats in de gemeente Steenwijkerland en na Kampen de grootste plaats in de Kop van Overijssel.

Op 1 januari 2001 werden de gemeenten Steenwijk, Brederwiede en IJsselham samengevoegd tot de gemeente Steenwijk. De inwoners van Brederwiede en IJsselham waren het niet eens met deze 'nieuwe' naam, omdat het leek alsof deze gemeenten door Steenwijk waren geannexeerd. Ze gaven aan een naam als "Kop van Overijssel" of "Steenwijkerland" beter te vinden. Op 1 januari 2003 is de naam van de gemeente dan ook veranderd in Steenwijkerland. Tot die gemeente behoren tevens de plaatsen Blokzijl, Vollenhove, de dorpen Kuinre en Giethoorn en nog enkele kleinere dorpen en buurtschappen.

Recente gebiedsontwikkelingen bij Steenwijk zijn Tuk-Noord, Kornputkwartier en Eeserwold.

Van oorsprong is Steenwijk een oude vestingstad. De grachten en stadswallen stammen uit de tijd van de Tachtigjarige Oorlog, toen Steenwijk een strategische plaats was in de strijd tussen de Republiek der Zeven Verenigde Nederlanden en Spanje.

Aanbod Het Makelaarshuis

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Woldpoort 1A

8331 KP, Steenwijk

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Raadssingel 10

    Funda reviews

    Het contact met de makelaar verliep prima, kan zich goed verplaatsen in je situatie, maar ook zakelijk, duidelijk en was altijd beschikbaar....

    2 weken geleden

  • Weidelint 20

    Funda reviews

    Top makelaar. Goede begeleiding tijdens het hele proces. Van de eerst dag tot en met de dag van het tekenen bij de notaris. Fijne communicat...

    3 weken geleden

  • Bergweg 8

    Funda reviews

    Fijn contact. Goede terugkoppeling van zaken. Er werd mij veel zorgen en gedoe uit handen genomen en dat waardeerde ik enorm.

    3 weken geleden

  • Waardeel 112, Steenwijk

    € 305.000 k.k. - Verkocht