Wagenweg 43

6852 DV, Huissen (Gelderland)

Wat een leuke woning en ruimer dan je denkt!

Kom ook eens binnen kijken bij deze leuke en nette woning in de wijk “De Zilverkamp” te Huissen. De woning grenst aan het kleinschalige en gelijknamige winkelcentrum, ideaal voor uw boodschappen na het werk. De bushalte en enkele basisscholen zijn letterlijk om de hoek. Huissen voorziet u ook in o.a. een gezellige stad met diverse winkels, een sportschool, middelbaar onderwijs en diverse sportverenigingen. Het bruisende Arnhem is ook niet ver weg.

De woning heeft een prettige indeling, de woonkeuken is aan de voorzijde en de ruime woonkamer is aan de achterzijde. Er zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. De woning is keurig onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen.

Kortom, zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, het zwevende toilet met fontein, de trapopgang en de garderobe. Aan de linkerzijde is de toegang tot de woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een royaal L-vormig keukenblok voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een losse koelkast. Tevens is hier de aansluiting voor uw droger. Aan het einde van de gang is de gezellige woonkamer welke tuin gericht is. De deur brengt u naar het zonnige terras, aan de achterzijde is de ruime schuur. Deze geeft weer toegang tot het achtergelegen pad. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot alle ruimtes. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 grote en 1 kleinere slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning. Er is een kast op de overloop met de opstelling van de c.v. ketel en bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, het 2e toilet, de wastafel en hier is ook de aansluiting t.b.v. uw wasmachine. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• Een verrassend ruime woning in de wijk De Zilverkamp;
• De woning is goed onderhouden;
• Er is een zonnige tuin op het zuiden met een extra brede schuur;
• Zowel de keuken als de badkamer zijn uitgevoerd in lichte tinten;
• Er is een c.v. combiketel in eigendom, bouwjaar 2011;
• De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen;
• De bitumen dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2018;
• Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
338 m³
Externe bergruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Lijst van Zaken

| Downloaden

Kadastrale kaart - Huissen H 1326

| Downloaden

Brochure

| Downloaden

Vragenlijst Deel B

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Huissen met postcode 6852

Totaal aantal inwoners
10060 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Huissen met postcode 6852

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Huissen met postcode 6852

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Huissen met postcode 6852

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Huissen met postcode 6852

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
49%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Huissen met postcode 6852

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
18%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Huissen met postcode 6852

Gemiddelde WOZ waarde
€ 254.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
7%

Overige in Huissen met postcode 6852

Adressen per km²
1475
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 6852
Kaart gemeente lingewaard

Korte feiten over Huissen

Huissen (uitspraak: [ˈɦysə(n)]; 'Húússun') of in het Huissens (Zuid-Gelders) dialect Huusse is een stad en voormalige gemeente in de gemeente Lingewaard. De plaats heeft 19.570 inwoners (2021), waarmee het de grootste kern van de gemeente Lingewaard is. Huissen verkreeg op zijn laatst stadsrechten in het jaar 1314. Het wapendier en symbool van Huissen is een zwaan. De zwaan is afgebeeld op het wapen en de vlag van de stad.

Aanbod Van Heteren & Actief Makelaars

Van Heteren & Actief Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kronenburgpromenade 30

6831 EA, Arnhem

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Dhr. Jansen

    Funda reviews

    Het hele verkoopproces is vloeiend verlopen. Ik ben constant op de hoogte gehouden, niet alleen door de makelaar maar door alle betrokken me...

    1 maand geleden

  • Hellen De Roon

    Google reviews

    VHA heeft haar best gedaan om onze woning goed te verkopen. Wat uiteindelijk ook gelukt is. Prijs/kwaliteitverhouding zijn zonder meer goed....

    1 jaar geleden

  • Hofsingel 263

    Funda reviews

    De makelaar was makkelijk bereikbaar voor overleg en advies, ze stond mij vriendelijk te woord. Ze gaf goed advies over de vraagprijs en wat...

    5 maanden geleden

  • Wagenweg 43, Huissen

    € 275.000 k.k. - Verkocht