Video - Zuiderwouder Dorpsstraat 72, Zuiderwoude
Video - Zuiderwouder Dorpsstraat 72, Zuiderwoude

Zuiderwouder Dorpsstraat 72

1153 PG, Zuiderwoude (Noord-Holland)

Op zoek naar alle ruimte om te wonen, te leven en te genieten? En elke ochtend wakker worden met een weids uitzicht over de landerijen? Dan voel je je vast snel thuis in de Zuiderwouder Dorpsstraat 72 in Zuiderwoude! Dit prachtige vrijstaande landhuis is, inclusief oude koeienstal, volledig in stijl gerenoveerd. Met een prachtige woonkeuken, een voorhuis met eigen faciliteiten en ook separate ingang, een viertal slaapkamers op de eerste verdieping én een recent aangelegde tuin met boomgaard, die aan het open vaarwater gelegen is, zal dit huis menig hart sneller laten kloppen. Maak dan ook snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond:
De royale entree, met gang met vloerverwarming, meterkast met 3 fase aansluiting (15 groepen) en garderobe, brengt je in de verschillende ruimtes op de begane grond. Het goed geïsoleerde voorhuis is in gebruik als werkkamer en biedt waanzinnig uitzicht over de weilanden en de dijk naar Marken. Het uitzicht is elke dag weer anders en zal daardoor nooit vervelen. De ruimte is voorzien van openslaande luiken en een openhaard (thans niet in gebruik) en is ook als separate woonruimte te benutten, doordat er een pantry en badkamer met wastafel, inloopdouche en separaat toilet te vinden is. Bovendien heeft dit gedeelte van de woning ook een eigen opgang. Handig als kangoeroe-woning, voor studerende kinderen of als Bed & Breakfast!

Vanuit de hal bereik je ook het tweede toilet met fonteintje, de tweede ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming onder de granieten vloer. Het achterhuis, van origine de koeienstal, is in 1994 grondig verbouwd en voorzien van vloerisolatie. Hier vind je de heerlijke woonkeuken met composiet blad en o.a. Borreti inductie kookplaat, cooker en wijnklimaatkast. De ruimte is sfeervol door de eikenhouten vloer, de gietijzeren radiatoren, de markiezen en de openhaard. Bovendien is er vanuit dit achterhuis wederom prachtig uitzicht.

Een andere fijne plek op de begane grond is de verwarmde serre, met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier heb je toegang tot diverse vertrekken, waaronder de schuur/garage. Deze is voorzien van elektrische deuren en ledverlichting en het behoort tot de mogelijkheden om deze ruimte bij de woning te betrekken.

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping die strak en licht is afgewerkt. De overloop is handig benut door een flinke kastenwand met schuifdeuren. Hier is ook ruimte gevonden voor de wasmachine/droger en de C.V. ketel uit 2022. In totaal zijn er op deze etage vier slaapkamers te vinden en er is een derde toilet gerealiseerd. De eerste ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel met sunscreen, de tweede is heerlijk licht door de nieuwe draaikiepramen en de dubbele deuren naar het balkon. Ontwaken met dit uitzicht over de weilanden gaat nooit vervelen! Tot slot zijn de derde en vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning te vinden, voorzien van dakraam en speelzolder. Het dak van de woning is volledig geïsoleerd.

Buiten:
De woning beschikt over eigen oprit aan de voorzijde van de woning en met toegang tot de garage. De tuin is rondom het vrijstaande huis gelegen en de diepe achtertuin, grenzend aan open vaarwater en weilanden, is gelegen op het zuidwesten. Deze tuin is recent aangelegd en voorzien van een boomgaard met appelbomen. Bovendien is er een aanlegsteiger voor een eigen sloep gemaakt. De woning is beveiligd door middel van een alarm- en camerasysteem rondom het pand.

Omgeving:
Dit fraaie vrijstaande landhuis met fantastisch vrij uitzicht ligt aan de lintbebouwing van Zuiderwoude, een klein en rustig boerendorpje in Waterland. Dorpsbewoners zijn actief en sociaal betrokken bij het verenigingsleven dat zich in en rond het Dorpshuis afspeelt. Een buurtbus doet meerdere malen per dag het dorp aan en voor een snelle verbinding naar Amsterdam kun je aan de dijk, in Monnickendam of in Broek in Waterland op het openbaar vervoer stappen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Monnickendam dat op slechts 4 km afstand ligt.

Wil je niet alleen wonen, maar ook heerlijk leven in een compleet gerenoveerd huis en genieten van waanzinnige vergezichten? Ben je op zoek naar mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis, een kangoeroewoning of B&B? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Volledig in stijl gerenoveerd vrijstaand landhuis van 306m2
Mogelijkheden voor kantoor/praktijk/kangoeroewoning/B&B
Voorzien van royale woonkeuken, vier slaapkamers, 2 badkamers, garage Recent aangelegde tuin met boomgaard en aanlegsteiger
Rustige en landelijk gelegen op een perceel van 890m2

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.900.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Soort dak
Composiet, dakpannen
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
309.3 m²
Perceeloppervlakte
890 m²
Inhoud
1325.33 m³
Overige inpandige ruimte
49.1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2.3 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers (2 toilet)
Badkamervoorzieningen
Douche, wasbak
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, buitenzonwering, kabel tv, dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas, gas, uit 2022, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen, nabij school
Tuin
Garden around
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Garage
Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Energielabel B

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zuiderwoude met postcode 1153

Totaal aantal inwoners
310 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zuiderwoude met postcode 1153

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
35%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Zuiderwoude met postcode 1153

Eenpersoons zonder kinderen
13%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Zuiderwoude met postcode 1153

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
43%
Huishoudens met kinderen
47%

Woningen in Zuiderwoude met postcode 1153

Woningen voor 1945
36%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Zuiderwoude met postcode 1153

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Zuiderwoude met postcode 1153

Gemiddelde WOZ waarde
€ 674.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Zuiderwoude met postcode 1153

Adressen per km²
50
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1153
Kaart gemeente waterland

Korte feiten over Zuiderwoude

Zuiderwoude is een dorp in de gemeente Waterland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het dorp telde in 2021 320 inwoners in 110 woningen, bebouwing buiten de dorpskom inbegrepen.

Aanbod Chris Oosting Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Haven 14

1141 AZ, Monnickendam

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Wittewerf 17 A

    Funda reviews

    Ik zou deze makelaar aanbevelen. Chris Oosting is een makelaar die er meteen voor je is, je helpt op een prettige manier en alert reageert....

    5 maanden geleden

  • Luca André

    Google reviews

    Chris is een geweldige makelaar met veel ervaring! Zonder hem en zijn advies zou het niet mogelijk zijn geweest ons droomhuis te kopen. Uits...

    7 maanden geleden

  • Nieuwe Zijds Burgwal 45

    Funda reviews

    Chris is zeer vakkundig en een expert in de regio Waterland. Erg fijn zaken met hem gedaan. Op een duidelijke vraag krijg je een duidelijk a...

    8 maanden geleden

  • Zuiderwouder Dorpsstraat 72, Zuiderwoude

    € 1.900.000 k.k. - Te koop